五個驗房的實用小技巧
發布者：永發保險箱
不少業主因為對毛坯房的認識不足，在裝修過程中碰到問題，連自己也分不清到底是開發商還是裝修公司的責任，結果往往是有口難言。本文中，監理就帶著大家一起對毛坯房做個驗收，這樣對以后的裝修也能做到心中有數。
一、結構驗收
業主一拿到房子應當考察一下房屋結構，房屋的結構問題沒解決就急著裝修，就象在沙堆上造房子隨時有崩塌的危險，所以考察結構是我們要過的第一關。
二、墻地面驗收
墻地面是出現問題比較多的地方，雖然有些可以通過后期裝修來彌補，但也有不少直接影響到裝修的質量和效果。監理表示，最好是在前期就發現問題，比事后發現再補救要好得多。
三、管道驗收
管道不通暢，煤氣等該進的進不來，污水等該出的出不去，對我們的居住環境將有惡劣的影響，排堵保暢是我們驗收管道的基本要求。
四、水電驗收
水電是整幢住宅的經脈，如果不順暢，日后連最基本的生活需求都會出現問題，實在是一件讓人頭痛的事情，監理提醒大家，裝修前一定要認真檢驗水電基礎設施，切莫馬虎。
五、門窗驗收
要房子好，好的門戶不能少，門窗結構不好，密封性能差，不但會漏雨進水，還會大大影響房屋的隔音和保暖。對以后的裝修影響很大，不要掉以輕心。
驗收不合格如何處理：
在驗收后業主把房屋存在的問題及時向開發商提出，影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格后才可以進行裝修。