水電驗收需要注意哪些方面
發布者：上海永發保險箱
新家裝修好，監理也是要到場進行驗收的，如果業主在這方面的疑問，完全可以咨詢他們。通常監理會從專業角度分析電路、水路、排水、煤氣等方面的驗收標準。通常王工到場后會第一時間前往廚房和衛浴。可以說這是金牌監理幾十年得出的經驗了！在王工看來，廚房和衛浴作為家中功能性最突出、使用頻率最高的空間，在水電方面的使用以及損耗是最顯而易見的。在這里，王工要提醒大家的有兩點：永發保險柜 http://www.lebroadway.net
首先打開廚房水槽的冷水龍頭，將雙水槽里的去水塞起來，裝滿了一水槽的水，之后打開了熱水器，試驗熱水出水情況是否暢通。同時檢查熱水器的工作情況等等，這些看似與設備相關聯的驗收，其實是與廚房的燃氣管道、下水管道息息相關的。廚房的驗收要點便是突出功能性。和廚房比起來，衛浴更是重點了。水在整個裝修過程中是必須重視的因素。很多資深監理在竣工驗收時，首先進行衛浴設備的檢測。足以見得衛浴驗收的重要性。衛浴驗收是從水電改造和隱蔽工程時就一直持續下來的。比方說，龍頭出水都要求暢通無堵。臺盆和洗滌槽的落水管應有存水彎管，馬桶應采用膨脹螺栓固定安裝等。
除了監理在竣工驗收中首先會重視的兩點外，王工告誡大家：對業主自己而言，那些常見的竣工驗收要點，也要自己多加留心。如果說廚房、衛浴的管道驗收需要一定的專業技能和工具，那么像地板、墻面、插座開關等設備，其實業主也能通過自己的視角進行初步檢驗。
新家裝修好，墻面摸的著、地板踩的了。像這類整體的哼平豎直、四平八穩的主空間，不能存在任何空鼓、開裂、結合松散的情況。一套房子能不能入住，能不能住得好，很大程度上就來自于這些大面積的小細節。竣工驗收時業主應當著重留意這些地方。而在局部，像定制衣柜、櫥柜，可以說一直是個話題。現場施工做柜子總是有不可控的，所以對櫥柜的驗收，自然有許多要注意的地方。像衣柜與吊頂結構是否符合設計要求等。櫥柜實木框架應采用榫頭結構。櫥柜表面應砂磨光滑，無毛刺或錘痕。此外，五金配件的好壞往往也起到決定性作用。
衛浴的驗收，通常監理會從花灑開始，龍頭出水都要求暢通無堵。臺盆和洗滌槽的落水管應有存水彎，否則洗臉刷牙、洗菜的時候，下水管里的氣味就會出來。坐便器應采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結密封，底座不得用水泥砂漿固定。水泥砂漿絕對不能用來粘合馬桶底座，裂開的話馬桶就會得重新安裝了。開關部分的驗收是屬于電一類的，要全部進行驗收，也要用到測量電的專業工具：漏電檢測專用工具或儀器，通常監理會拿著測電筆將所有的插座都檢查了一遍，確定都可以通電。燈具也都開開看看是否都亮的，電扇等也打開來看看是不是運轉正常。對開關要注意的就是衛生間插座宜選用防濺式，照明開關也不宜裝在門后面，開燈的時候會很麻煩。
再來說說廚房，首先打開了冷水龍頭，將雙水槽里的去水塞起來，裝滿了一水槽的水，之后打開了熱水器，試驗熱水出水情況是否暢通。設備方面，如果安裝熱水器的經銷商派來的安裝工人完成了安裝，也可以打開來查看一下是否可以正常運轉，做好試驗，才能安心竣工使用。按照地板驗收的標準，首要要無明顯響聲，地板和墻面之間還要留8-12MM伸縮縫。這是因為或許鋪裝地板的時候是在冬季，而到了夏季，由于熱脹冷縮的原因，如果沒有留伸縮縫，地板就可能會鼓起來了。