裝修驗收一般會發現什么問題呢
發布者：上海永發保險箱
天氣開始轉涼，而裝修這件事，卻漸漸“熱”了起來。我們的金牌監理王工，依然在有條不絮的進行著驗收工作。永發保險柜小編跟隨金牌監理王工來到寶山區松蘭路的一位別墅業主家中，現場進行水電階段驗收，別墅包含地下室一共4層，每層面積在100㎡左右，那么總面具應該在400㎡。從驗收的結果來看，王工發現了些許問題，也找到了解決方法，接下來就具體講解一下吧！ 永發保險箱 http://www.lebroadway.net
這套別墅的大部分頂面普遍采用了輕鋼龍骨敷設的形式，內部因為要安裝新風系統和中央空調，事先進行了排管。水電階段的衛浴間防水層涂料，以及對應的閉水試驗還在進行中，墻地面的開槽很工整、管路排布比較有條理。可以說，這些都是現場做得比較好的地方，當然問題還是有的，主要集中在地下室區域。王工在地下室使用測距器丈量長寬高度時，發現新構筑的橫梁存在長度誤差，而且很明顯和預算表上的數據不符合，王工要求施工方重新返工。此外，施工隊的師傅們做了兩次以上的等電位工程，其實這是沒有必要的，反倒增加了工程的復雜度。
別看房子大，做不好都是白搭。陽臺、廚房、衛生間地坪建議做24小時閉水試驗，封好門口及下水口，在室內蓄滿水達到一定液面高度，24小時內液面若無明顯下降，即為合格。閉水試驗完成后，便可繼續下一施工。同時檢查是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜，可以沖水試驗。裝修完畢后，當然也不能忘了沖水試驗。現場的水電驗收基本檢查完畢后，王工開始和項目經理對照預算表進行核實，大家經常會看到王工在工地做“數學題”，就是這個原因。一旦發現條款上存在誤差了，監理就要立即找出問題在哪個房間，及時整改，不能只是記下而已。
像地下室的防潮防水是極為重要的，必須做好防水才能進行下一步的裝修計劃，否則將影響房屋的裝修質量。地面、墻面一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍，同樣要注意的問題是，要注意涂料的厚薄一致，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。布線工程屬于隱蔽工程，很難直觀看得到，因此它的一些細節往往被忽視。特別是有關電線的布線，更是需要十分仔細，一旦有環節出了問題，很容易造成嚴重的事故。并根據預先確定高的位置敷設管線，以及所需插座電源管線的走向等。橫平豎直的電線走向現在已經形成布線的施工標準，斜線鋪設看上去是省事省錢，但作為隱蔽工程的布線工程就不方便檢修。